广州浪奇（000523）本部搬迁有望带来巨额收益

http://www.zdcj.net 2010-05-27 传闻来源：互联网、官方媒体可信度：70%%

题材(传闻)内容

据传广州浪奇（000523）最大的看点便在于本部搬迁所带来的巨额收益，目前厂区地块占地面积12万平方米。涉及到广州市“三旧”改造。该地块位于黄埔大道与车陂路交界路口东部100米的位置，北临黄埔大道，南望珠江，距离即将开通的地铁5号线车陂南站仅500米，地块处于黄金地理位置。保守计算下来，卖地可以获得13亿以上的收益。

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求证内容：

求证依据来源：互联网，官方媒体　　求证时间：2010-05-27

传闻分析:

正点财经研究团认为，广州市政府于08 年3 月提出“退二进三”工作安排，广州浪奇（000523）被列入第二批影响环保类“退二”搬迁企业名单，于2012 年底前须完成搬迁工作。广州浪奇位于广州市天河区黄埔大道东128号的厂区，地块面积约为102,502平方米，合153.75亩，属于黄金地块。假设公司原有厂区地块按照住宅用地拍卖，拍卖地价 7000 元/平方米，政府返还65%，容积率为3，缴交拍卖款15.05%的税费；广州浪奇的土地收益为11.89 亿元，合每股价值13.4 元/股，安全边际极高，建议投资者重点关注！

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