冠君产业信托

    冠君产业信托（港交所：2778）是香港鹰君集团分拆的房地产信托基金，冠君产业信托的投资组合里有两项资产，其中一项是位于香港中环的花旗银行广场可出租总面积的95.7%。另一项是在2008年2月14日购入的位于香港旺角的朗豪坊的商场及写字楼部份。冠君产业信托上市时以每基金单位5.1元订价，集资近63亿元，2006年5月24日正式上市。上市后鹰君集团、嘉里建设及永泰亚洲分别持有冠君49.2%、4.2%及1.6%的股权。鹰君资产管理(冠君)有限公司为冠君产业信托的管理人，负责制定冠君产业基金的投资及融资策略，资产优化、收购及出售的制度，并整体管理冠君产业基金旗下物业。
    信托产业在中国，最早可追溯到20世纪初。当代信托产业最早伴随改革开放萌生，对于弥补我国传统单一的银行信用的不足，利用社会闲置资金，引进外资，拓展投资渠道，为我国经济的发展发挥了积极作用。随着市场经济的发展和改革的深入，社会财富的巨大增长，产权制度的多元化和全面建设小康社会进程的加快，委托他人管理和处分自己的财产势在必行，信托“一法两规”的颁布将为信托业的健康发展奠定法制基础，据初步统计，2002年至2003年一季度市场已经推出了四十几个信托产品，吸收信托资金逾70亿元。同时，证券市场基金作为一种标准化和典型的信托产品已经为人们日常生活所熟悉。
　但是，中国信托产业是在混沌中诞生、在不断清理整顿中发展起来的。在中国，信托产业业务因为其灵活性而具有极大弹性和普遍性，在我国金融业分业经营的环境下，信托公司是唯一能够综合利用金融市场、连通产业和金融市场的机构，从基础设施、大型工程建设投融资到企业的兼并重组、改制顾问到租赁、担保，信托产业能够供全程式的金融服务。几乎涵盖了储蓄、证券经纪、保险以外的其他金融、投行业务。
    朗豪坊位于香港四大核心零售区域之一旺角的亚皆老街及上海街交界，由一座59层甲级写字楼、一座15层购物商场、及一座42层五星级酒店朗豪酒店组成，其中冠君产业信托拥有可出租面积约为七十万平方尺的朗豪坊办公大楼(除已出售的四层外)、可出租面积约为三十二万平方尺的朗豪坊购物商场及二百五十个泊车位，而朗豪酒店由鹰君集团持有。
    花旗银行广场为一幢玻璃及钢造幕墙建成的现代化写字楼综合大厦，由47 层高的花旗银行大厦及37 层高的中国工商银行大厦兼一个零售平台所组成，其中冠君产业信托拥有中国工商银行大厦全部楼层、花旗银行大厦的43层楼层、所有零售商铺、及绝大部份的花旗银行广场车位。花旗银行广场座落于香港核心商业区中环花园道3 号，邻近香港三间发钞银行的总部及香港公园，是香港传统金融活动的中枢位置。