缺乏流动性。一般来说.房地产属于不动产.房产投资的流动性相对较低。房地产交肠费力、费时，且不可能随时随地按照市价或接近市价的价格轻易售出。投资数额较大。房产投资通常需要有一大笔首期付款，对大多数家庭而言，房产投资项目规模庞大，无法满足资产多元化的需求。周期波动性较大。房地产市场呈现明显的周期性，房地产投资一般能够抵御通货膨胀的风险.但在通货紧缩或经济衰退期.这类投资很可能会发生贬位.当衰退期到来时，房地产价格和租金可能会出现下降，对投资者贷款购房非常有利的财务杠杆此时就变得非常不利。
房地产投资的缺点
房地产投资的缺点、
普遥存在机会成本。人们常常根据生活环境和各种财务因素决定住房类必.但应考虑相应的机会成本。住房投资决策的机会成本因人而异.但以下成本是普遍存在的:首先，用于住房首期款或租住公离押金的利息权失;其次，居住郊区的住房虽空间大、费;tl低.但上班时间和交通成本会相应增加‘再次.在城里租住离工作地点较近的公窝时会丧失房价增值带来的收益;最后.廉价住房的维修和装饰要花费时间和金钱等。更新时间：2020-04-16 17:00
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