以房养老是将家庭的住房购建与养老保险两大行为，借助于构思精巧的金融保险手段融为一体，以期能利用住宅与住户生命周期阶段的差异，借用住宅价值自然增值的特性，通过金融保险的特殊机制与运营方式，时拥有的住宅资产的产权或使用权的转移出让以筹措养老费用，用住宅在老年人身故后仍然遗留的巨大的余值来供养老人的余生。
以房养老模式的名词解释
以房养老模式的名词解释
以房养老的主要模式是“住房反向抵押货款”，又叫“倒按揭”，是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵钾给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值、折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评枯后.按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算.将其房崖的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按月或年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。它使得投保人终生可以提前支用该房崖的悄售款。借款人在获得现金的同时，将继续获得房屋的居住权并负责维护。更新时间：2020-05-15 17:00
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