养老地产概念股

日期：2015-06-18 00:00:00 来源：互联网

养老地产概念股（资讯基金分类：资讯汇编）养老地产概念股伴随着人口老龄化速度的加快，不少上市公司开始在养老领域布局。养老地产概念股《证券日报》记者统计发现，目前国内至少共有36家上市公司涉足养老地产，其中房企占绝大多数，保险公司则紧跟其后。

“养老地产”概念股，应该说大多数人对它并没有一个准确的认知。所谓“养老地产”，是为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容，依据老年人特点和需求，设计、建造的专供老年人居住的住宅；它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅；“养老地产”属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营的特点。”

养老地产概念股“以房养老”模式在国外已很成熟、普遍,但几年前在南京、上海、北京等城市个别金融机构自发兴起尝试,均因效果不理想而停滞萎缩。养老地产概念股业内人士表示,“以房养老”对解决养老资金短缺、盘活已有房屋资源、扩大保险公司业务都有积极意义,但在国内因起步晚、老人对这种模式信任度低、房屋使用权年限等原因或有一定“水土不服”。

养老地产概念股从夕阳红到朝阳，养老产业在国家和地方政策的力挺下，正悄悄发生变化。9月13日，国务院发文加快发展养老服务业，再度激发各路资本进军养老服务产业的热情。相关数据以及业界大佬均称，国内养老产业市场规模至少万亿以上。养老地产概念股面对如此诱人的“蛋糕”，多家上市公司纷纷试水养老产业市场。随着中国老龄化人口的快速增长，一个庞大的市场逐渐浮现，未来养老服务业有望获得快速增长。与之相应的是养老地产逐渐成为各大房企争夺的热点，养老地产我们入选养老地产、养老公寓、养老社区三个关键词。

养老地产概念股该业内人士同时表示，目前，国内养老地产的模式主要包括以保险资金为开发主体推出的养老机构，如养老院；开发商推出的养老地产项目，如北京的万科幸福汇；慈善机构与企业合作，将公益性与市场化运作相结合，如中国红十字基金会与哈工大集团在深圳合推的曜阳老年公寓项目。然而，无论哪种模式，养老地产目前尚未形成可复制的成熟模式。

养老地产概念股其中的养老地产，受到土地、税费等多方面的政策优惠支持，该业务将成为开发商未来的一个重要业务方向，世联地产（002285）、新华锦（600735）等上市公司值得投资者密切关注。而医养融合里面涉及到的医疗服务板块，养老地产概念股个股业绩向来不错，但股价属于温和上涨的类型，《关于加快发展养老服务业的若干意见》的出台，养老地产概念股有望对其股价形成短期刺激。养老地产概念股在养老信息服务方面，不少上市公司已有优势或早有布局。其中，奥维通信率先布局。奥维通信董秘对上证报记者表示，自去年开始，公司先后在南京、天津、甘肃、海南等地建立了养老云服务中心，其他地区的建设也在与当地民政等部门交涉，公司希望借此构建全国养老综合服务平台。

养老地产概念股数据显示，按照联合国标准，2000年我国已经进入人口老龄化社会，且我国老龄化速度要高于部分发达国家，但与此同时，经济实力却相对落后，“未富先老”成为特征之一。相关的养老产业仍在起步阶段，面对万亿元的老年人市场需求，养老地产概念股目前国内提供的相关产品服务尚不足千亿元，市场供需缺口较大。伴随着未来老年人成为消费主力大军，养老地产概念股相关产业望迎来爆发式增长。

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