2022年城市一手房龙头股有哪些，城市一手房板块概念股一览表

    市场回顾

 

    本周重点城市一手房龙头股成交同比下降，环比上升。本周重点城市一手房成交面积为312 万平方米，同比下降25.7%，环比上升4.0%；其中一线城市环比上升10.5%，同比下降24.5%；二线城市环比上升9.0%，同比下降28.5%；三线城市环比下降13.2%，同比下降18.2%。二手房方面，我们选取的14 个样本城市本周二手房成交面积达到111 万方，同比上升3.6%，环比下降15.3%。

 

    百城新增供地面积同比上升，环比下降。本周百城新增住宅概念股供地面积2106 万平，同比上升186.9%，环比下降25.9%。其中二线城市新增土地供应721 万平，均价4855 元/平；三线城市新增土地供应686 万平，均价1934 元/平。

 

    行业要闻：1.一年期LPR 降至3.65%，五年期LPR 降至4.30%；（中国人民银行）2.国常会表示，允许地方“一城一策”运用信贷，合理支持改善性住房需求；（财联社）3.央行召开部分金融机构座谈会表示，要增加对实体经济贷款投放，保障房地产概念股合理融资需求；（财联社）

 

    行业观点：本周中信房地产指数下跌1.2%，沪深300 下跌1.1%，地产板块跑输大盘。本周地产相关利好不断，五年期LPR 降至4.3%，同时国常会表示允许地方“一城一策”运用信贷等政策，出台措施支持民营企业、平台经济发展。我们认为此次表态后各地楼市政策将迎来加速放松，推荐A 股：保利发展概念股、万科A、招商蛇口、金地集团、建发股份、华发股份、滨江集团等；港股：

 

    中国海外发展、中国金茂、华润置地、龙湖集团、越秀地产。另外，我们看好有能力参与不良项目处置的代建公司绿城管理控股。

 

    风险提示：房地产行业调控政策升级；销售及结转不及预期；疫情出现反复；物管公司概念股竞争烈度升级，外拓受阻等。

 

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