2012年1-10月份房地产行业统计数据点评:行业走出底部尚需时日

投资增速趋稳,新开工降幅小幅缩窄,累计销量有望实现同比正增长,信贷环境明显改善,说明行业基本面已经处于底部。但土地出让面积明显缩水,或将影响后续的新开工和投资的增长,预计行业走出底部还需时日。按照拿地后6个月进行新开工的估计,投资增速明显的回升将出现在明年1季度。4季度,众多开发商已完成全年销售任务,进一步促销动力不足,年底成交或表现平稳。龙头公司在本轮调控中仍然实现较好的业绩,年底前选股的逻辑是业绩。推荐公司:保利地产、招商地产、荣盛发展和中南建设。