集合理财信托产品月报:基础产业信托规模占比破30%,一二线城市地产信托占比持续增加

摘要:

    根据我们的统计,2014年6月已公布发行的集合理财信托产品发行规模达到822.12亿元,环比减少2.65%,同比增加61.39%,合计发行信托产品744只,环比增长13.14%,同比上升133.23%,产品发行分别来自于60家信托公司。

    6月份,集合信托产品平均收益率为9.27%,较上月增加16个bp。同时,6月份集合理财信托产品的平均信托期限为1.58年,较上月增加0.01年。6月房地产信托发行规模达到181.68亿元,比上月减少10亿元,预期收益率为9.72%,较上月减少9个bp;基础设施类信托发行规模274.59亿元,较上月增加53.32%,预期收益率为9.49%,收益率与上月持平;工商企业类信托发行规模达到120.3亿元,较上月增加10.72%,预期收益率为8.46%,较上月下降33个bp;投资于金融领域的产品规模为70.77亿元,较上月下降46.82%,预期收益率为9.09%,较上月增加76个bp。

    房地产集合信托发行情况:6月共发行107只集合类房地产信托,募集资金181.68亿元,占总成立规模的22.10%。房地产信托发行数量较多的信托公司有四川信托、中融信托、长安信托、中建投信托、中铁信托、英大信托、五矿信托,分别发行19只、9只、6只、6只、5只、4只、4只。据不完全统计(100组数据),发行地区方面,四川、广东、江苏、北京、辽宁、陕西分别有18只、9只、9只、8只、7只、7只房地产信托诞生,发行数量领先于其他地区。发行城市方面(85组数据),房地产信托主要集中于成都、北京、沈阳、天津、西安等城市,分别发行12只、7只、6只、4只、4只信托产品。其中一、二线城市共有60只信托产品发行,数量占比达到70.6%,比例较上月增加5.6%。

    基础产业集合信托发行情况:6月共成立204只基础产业类集合信托产品,合计规模274.59亿元,其中发行该类信托较多的有中融信托、四川信托、中江信托、华融信托、方正信托、中信信托,分别成立53只、20只、17只、11只、9只、8只。据不完全统计(174组数据),发行地区方面,江苏、四川、湖南、浙江、重庆为平台类项目诞生大省,分别发行了67只、21只、17只、11只、11只平台类信托产品。发行城市方面(160组数据),基础产业类信托主要集中于成都、重庆、镇江、昆山等城市,分别发行11只、11只、9只、8只信托产品。其中有46只信托产品集中于一、二线城市,而有71%的信托产品则分布于三、四线城市。