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话你知:物业不算是流动资产

日期:2012-07-27 00:00:00 来源:互联网
    
  根据花旗报告,所谓“百万富翁”的定义,是指拥有100万港元或以上的流动资产,才算跻身富翁行列。有不少人往往将“流动资产”和“净资产”混淆,其实两者截然不同。

  “流动资产”主要是指现金、银行存款、股票等能够迅速变现的资产。债券和基金是否也算流动资产,有人认为关键在于变现的手续和时间,只要能在一周内变现,就可视为流动资产。

  而“净资产”则是流动资产加上不动产(即物业),再加上其他投资的总和。不过,若所持物业仍在按揭还款期间,则应将尚欠银行贷款额扣除后,才是真正的净资产数额;另外,若持有的股票是借捎展的,也应扣除捎展额。 ■香港文汇报记者 涂若奔
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