房地产企业风险是什么意思

    房地产企业风险是什么意思?什么是房地产企业风险?房地产开发企业一房多卖。一购房者与房地产开发企业双方谈妥定购一套期房，房地产企业风险并签了购房协议，房地产企业风险交纳了2万元定金，后来又交纳了首付款。到人住时，购房者发现自己定购的期房已经被其他购房人人住，实际上，房地产企业风险该房地产开发企业已经将这同一套期房卖给了多位购房者。

    房地产开发企业把滞销房屋在广告中包装成“珍藏版”房屋，将长期卖不出去的房屋.打出“珍藏、限量优惠发售”幌子，房地产企业风险购房者很容易上当受编。

    房地产开发企业会把楼盘位置图附近的标志性建筑物标示出来，购房者感觉楼盘距离繁华市区或者交通枢纽相当近，实际距离却非常远。

    在签订购房合同时，房地产企业风险房地产开发企业承诺社区配套设施一应俱全，幼儿园、小学、中学、医院、游泳池、绿地、网球场，还有社区活动中心一个都不少.实际上大相径庭。房地产开发企业的承诺很少兑现.购房者在购买期房时最初看到的规划图和房屋销售广告上空地标明是绿地，可是通知去收房时，房地产企业风险购房者发现原来规划绿地却建起商品房;房地产开发企业承诺房屋室内装修绝对是使用环保材料装修.但装修后的房屋一经环保检测.结果发现甲醛超标。房地产开发企业许诺房屋室内装修是使用高档原装进口材料.购房者根本无法识别建筑材料来耳。延期交房、规划改变、面积缩水、道路未通、不能如期办理产权证、强制交纳代收费用以及房屋质最问题等层出不穷.

    房地产开发企业在售房过程中缺乏公开性。房地产企业风险有人会说房地产开发企业都是公开向社会公众发售新房.不存在不公开的情况。房地产开发企业在开盘发咨新房时，房地产企业风险会在督梭处堵上贴出房屋销控表.表上用红色圆点标明该套商品房已售。实际上一些房地产开发企业有意将未省出的房屋标为“已售”.房地产企业风险造成房屋销冉虚假旺盛，制造抢购房屋的紧张气氛.诱导购房者赶紧签订购房合同。房地产企业风险但同时也会留出一部分楼层、朝向不好的房PO.作为未许房屋，房地产企业风险推销给购房者。如果购房者想买理想楼层、朝向的房地产开发企业梢冉人员会说有你想要的房子，但是已经有别人买了.只要你肯多出大价钱.房地产企业风险别人会将房子转让给你。实际上这个“别人”就是房地产开发企业销咨人员本人。房地产企业风险房者只有花费比名义价格高许多的钱，才能买到理想楼层、朝向的房间。