银行基准利率

    贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。2012年6月8日中国人民银行决定，银行基准利率自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。银行基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。
    银行基准利率11月27日,根据上海银行间同业拆放利率（Shibor）数据显示，隔夜利率上涨1.16个基点，为2.31%；长期Shibor利率中，三月期利率上涨0.70个基点，为3.81%；六月期利率下跌0.08个基点，为4.10%；一年期利率下跌0.00个基点，为4.40%。人民银行周二以利率招标方式开展了总额1350亿元逆回购操作。其中，7天期逆回购700亿元，中标利率3.35%；28天期逆回购650亿元，中标利率3.60%。因为车贷和房贷的利率比银行一般贷款利率低多了，长远来看，虽然物品总花费是贵了，但由此省出的这笔一次性支付费用，如果作为流动资金参与自己的生意运作，这些利息早赚回来了，不然还做啥生意。只是拿固定工资的人最好别用贷款。
   央行宣布放宽存贷款利率浮动空间，市场利率化迈出了重要的一步，银行基准利率政策公布后，部分城商行甚至是股份制银行都纷纷将存款利率上调至基准利率的1.1倍，国有大行与其他银行的利率开始出现分化。
    用房产在银行办理的贷款，银行基准利率该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
    北京的部分商业银行首套房贷利率上调至9折或基准利率，但仍有部分的银行能够提供利率85折优惠。银行基准利率根据业内人士表示，这一情况利于刚需人群年底购房，预计11月北京新房成交量有望超过10月。