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开发成本核算明细

日期:2021-01-23 22:39:59 来源:互联网

开发成本核算明细,开发成本核算内容已开发完土地开发成本的结转,应根据已完成开发土地的用途,采用不同的成本结转方法。为转让、出租而开发的商品性土地,在开发完成并经验收后,开发成本核算应将其实际成本自“开发成本或生产成本——商品性土地开发成本”科目的贷方转入“开发产品或库存商品——土地”科目的借方。假如上述开发企业商品性土地经开发完成并验收,开发成本核算加上以前月份开发支出共1002000元.假如上述开发企业自用土地在开发完成后,加上以前月份开发支出540000元共648000元。

这块土地用于建造出租房和周转房,其中出租房用地1500平方米开发成本核算,周转房用地1200平方米,则单方自用土地开发成本为240元[648000÷(1500 +1200)],应结转出租房开发成本的土地开发支出为360000元(240×1500),开发成本核算结转周转房开发成本的土地开发支出为288000元(240×1200),在总分类核算上应作如下分录入账如果自用土地开发完成后,还不能确定房屋和配套设施等项目的用地,开发成本核算则应先将其成本结转“开发产品或库存商品——自用土地”科目的借方,于自用土地投入使用时,再从“开发产品或库存商品——自用土地”科目的贷方将其开发成本转入“开发成本或生产成本——房屋开发成本”等科目的借方。

  • 房地产开发成本包括哪些内容
  • 房地产开发成本是指房地产开发项目实际发生的成本,房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、房地产开发成本开发间接费用等。......
  • 土地开发成本包括哪些内容
  • 房地产企业开发的土地,土地开发成本按其用途可以将其分为两种:一种是为了转让、出租而开发的商品性土地;另一种是为开发商品房、出租房等房屋而开发的自用土地。......
  • 项目开发成本费用比例分析
  • 这是指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用,包括征地费、项目开发成本费用安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费,项目开发成本费用或采用批租方式取得土地的批租地价。 ......
  • 项目开发成本包括哪些内容
  • 要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途,项目开发成本可分为项目开发成本如下四类。......
  • 开发成本核算明细
  • 开发成本核算则应先将其成本结转“开发产品或库存商品——自用土地”科目的借方,于自用土地投入使用时,再从“开发产品或库存商品——自用土地”科目的贷方将其开发成本转入“开发成本或生产成本——房屋开发成本”等科目的借方。......
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